La Cour suprême donne une autre chance aux propriétaires dans le cadre d’un conflit de séquestre avec Bank of America

WASHINGTON — La Cour suprême a donné jeudi aux propriétaires une nouvelle chance de forcer Bank of America et d’autres grandes banques à payer des intérêts sur les comptes séquestres hypothécaires.

Le tribunal a rejeté à l’unanimité une décision de la cour d’appel en faveur de Bank of America, qui refusait de payer des intérêts sur l’argent qu’elle collecte pour payer les factures d’assurance des emprunteurs et de taxes foncières. New York impose aux banques de payer un intérêt de 2 % sur les fonds garantis.

Treize autres États ont des lois similaires : Californie, Connecticut, Iowa, Maine, Maryland, Massachusetts, Minnesota, New Hampshire, Oregon, Rhode Island, Utah, Vermont et Wisconsin.

Un juge fédéral a initialement statué en faveur des emprunteurs, mais une cour d’appel fédérale de New York a fait droit à la demande de Bank of America de rejeter les demandes, arguant que la loi fédérale régissant les banques nationales ne permet pas une telle réglementation état par état.

Le juge Brett Kavanaugh a écrit au nom de la Cour suprême que la cour d’appel n’avait pas procédé au type d’analyse minutieuse requise par la loi fédérale et les décisions antérieures de la Cour suprême pour déterminer si la loi de l’État devait céder la place à la loi fédérale.

Kavanaugh a notamment souligné que la loi Dodd-Frank, adoptée après la crise financière de 2008, indiquait clairement que toutes les lois bancaires des États ne pouvaient pas être prévenues.

Jonathan Taylor, qui a défendu la cause au nom des propriétaires, a déclaré dans un courrier électronique que la décision est une victoire pour les consommateurs car elle « justifie la détermination du Congrès dans la loi Dodd-Frank à freiner ce type de préemption agressive des lois nationales sur le financement des consommateurs. qui a contribué à conduire à la crise financière. »

Bank of America n’a pas immédiatement commenté cette décision.