Reno, Nevada – Un acheteur de maison du Nevada a littéralement obtenu plus que ce qu’elle avait négocié après s’être retrouvé avec Un ensemble complet de loterie Dans un lotissement du Midwest de l’État – lors de l’achat d’une maison unifamiliale.
L’acheteur achetait à l’origine une maison unifamiliale à Sparks, au Nevada, d’une valeur de 594 481 $. Cependant, la résidente du comté de Washoe (Nevada) et le registraire du comté de Washoe avaient des dossiers montrant que l’acheteur avait acquis non seulement la propriété qu’elle achetait, mais également 84 lots supplémentaires – et deux lots supplémentaires – dans le projet Toll Brothers Stonebrook au nord-est de Reno.
L’immobilier comprend de nombreux sites d’habitation qui ont déjà été construits et vendus. Au moins 64 articles ont été placés sous le nom de l’acheteur en date de samedi.
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La transaction a été signalée par le bureau du résident, qui dit avoir rapidement informé la société d’adresse impliquée dans le problème. le coupable? Apparemment, il suffit de quatre frappes pour accorder par erreur à quelqu’un le titre d’une propriété de plusieurs millions de dollars.
« Le titre de Westminster à l’extérieur de Las Vegas semble avoir copié et collé une description légale d’un autre transfert de Toll Brothers lors de la préparation de la caution (de l’acheteur de maison) pour l’enregistrement », a déclaré Cori Burke, un résident adjoint principal du comté de Washoe, à son arrivée lundi.
« Parce qu’il était si évident qu’une erreur s’était produite, notre département des services d’évaluation a immédiatement contacté Westminster Title afin qu’ils puissent commencer à corriger la chaîne de propriété des 86 propriétés qui ont été transférées par erreur. »
Le bureau des résidents du comté de Washoe met à jour les informations sur la propriété pour de telles transactions en fonction de la description légale fournie dans le registre plutôt que du numéro de colis, selon Burke. Dans ce cas, la description légale de la transaction qui a été officiellement enregistrée le 25 juillet indiquait spécifiquement qu’elle comprenait « les pièces 1 à 85 … et les parties communes A et B ».
Selon Burke, les erreurs de déclaration résultant de descriptions légales incorrectes se produisent « assez souvent », en grande partie à cause d’erreurs de copier-coller.
« Ce cas particulier est un peu plus intéressant en raison du nombre de pièces impliquées », a déclaré Burke.
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La correction du défaut obligera l’acheteur de la maison en question à retourner l’adresse à Toll Brothers. Une fois ces documents enregistrés, a déclaré Burke, la propriété peut être transférée de Toll Brothers à tout nouveau propriétaire via notre processus normal.
La facilité du processus dépend de la coopération de l’autre partie. Avec autant de propriétés en question déjà vendues à d’autres acheteurs, tout long retard dans la récupération du titre pourrait causer un mal de tête potentiel.
Burke a déclaré: « Je pense que quelqu’un pourrait essayer de rendre les choses difficiles. Cependant, la société qui détient le titre a également une offre et un rachat au dossier, donc l’intention est très claire. Je pense qu’il va perdre devant le tribunal et je doute que se produira dans de nombreux cas. » Parfois, cependant. »
Le Reno Gazette Journal a contacté Toll Brothers pour commentaires. RGJ a également contacté un résident de Sparks du même nom que l’acheteur et a reçu une réponse « Pas de commentaire » avec un emoji souriant.
Suivez Jason Hidalgo sur Twitter @jasonhidalgo.
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