PREIT, propriétaire d’un centre commercial basé à Philadelphie, dépose son bilan (chapitre 11) et renonce à 50 % de la propriété de Fashion District

PHILADELPHIE (WPVI) — PREIT, l’organisation qui possède plusieurs grands centres commerciaux dans la vallée du Delaware, a déposé son bilan lundi pour la deuxième fois depuis le début de la pandémie.

Une partie du dossier comprend la vente du Fashion District de Philadelphie, dans le centre-ville.

Alors que le portefeuille de PREIT comprend toujours des centres commerciaux locaux comme Cherry Hill Mall, Plymouth Meeting Mall et Willow Grove Park, ce dernier dépôt en vertu du chapitre 11 donne la pleine propriété du Fashion District au développeur Macerich basé à Santa Monica.

Bien qu’il n’y ait aucune connaissance publique d’un plan solide ou d’un contrat en cours de signature, les futurs projets pour cette propriété pourraient inclure une arène NBA d’un milliard de dollars pour les 76ers.

Pour l’instant, les responsables du PREIT ont informé les locataires, les vendeurs et les employés du Fashion District qu’ils ne seront pas concernés par ce développement dans un avenir proche.

Pendant ce temps, de nombreux acheteurs avec lesquels nous avons parlé affirment que les achats en ligne sont trop pratiques pour y résister.

« Pour moi, c’est principalement en ligne », explique John Connor d’Exton. « J’habite à Exton. Le centre commercial d’Exton est pratiquement vide, donc si vous allez au centre commercial, vous irez chez King of Prussia. »

«Je commande la moitié des produits en ligne parce que je n’ai pas le temps», ajoute Grace Presley de North Philadelphia.

Selon les rapports publiés, les responsables du PREIT espèrent que cette réorganisation financière, y compris la cession de ses propriétés du Fashion District, réduira son endettement de 880 millions de dollars, plaçant ses autres propriétés dans une meilleure position pour rivaliser avec le monde des achats en ligne.