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La Chine intensifie la supervision des financements de projets immobiliers à Evergrande -Caixin

Une bannière Evergrande au siège de l’Institut Evergrande de l’Institut chinois de recherche et de développement Evergrande à Shanghai, en Chine, le 24 septembre 2021. REUTERS/Ally Song/Files

BEIJING (Reuters) – Plusieurs gouvernements locaux en Chine ont mis en place des comptes fiduciaires spéciaux pour des projets immobiliers pour Evergrande, son plus grand développeur endetté. (3333.HK)Pour protéger les fonds destinés aux projets de logement contre le détournement, a déclaré Caixin Media.

Souffrant d’une dette de moins de 305 milliards de dollars, Evergrande a raté la date limite de paiement des obligations en dollars la semaine dernière, et son silence sur la question a incité les investisseurs mondiaux à se demander s’ils devront encaisser de grosses pertes à l’expiration du délai de grâce de 30 jours. Lire la suite

Dimanche, le média chinois a indiqué, citant une source proche de l’équipe de direction du développeur, que des comptes spéciaux ont été créés depuis fin août dans au moins huit provinces où Evergrande a le plus de projets inachevés.

Il s’agit notamment de l’Anhui, du Guizhou, du Henan, du Jiangsu et des villes du sud du delta de la rivière des Perles, a-t-elle ajouté.

Les comptes en fiducie sont destinés à garantir que les paiements des acheteurs de maison sont utilisés pour achever des projets de logement à Evergrande, et non transférés ailleurs, comme par des créanciers, a déclaré Caixin.

Dans certaines villes du sud, telles que Zhuhai et Shenzhen, les bureaux du régulateur du logement, le ministère du Logement et du Développement urbain et rural, ont également été impliqués dans la supervision et l’examen de l’utilisation des fonds par les projets Evergrande.

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Evergrande et le ministère du Logement n’ont pas immédiatement répondu aux demandes de commentaires.

Ces derniers mois, le développeur à court d’argent qui illustre le modèle commercial de l’emprunt pour construire a cessé de payer certains investisseurs et fournisseurs et a interrompu la construction de plusieurs projets à travers la Chine.

Caixin a déclaré que l’Autorité de réglementation du logement avait également fixé une date limite au 24 septembre pour que les bureaux régionaux signalent les déficits de financement face aux projets Evergrande inachevés, mais il n’était pas immédiatement clair si cela avait été respecté.

Fin juin, Evergrande avait encore 1 236 projets à vendre, y compris ceux qui étaient achevés et en construction, a-t-il indiqué dans un rapport semestriel.

La semaine dernière, le Wall Street Journal a déclaré que les autorités chinoises avaient demandé aux gouvernements locaux de se préparer à un éventuel effondrement d’Evergrande, les exhortant à prévenir les perturbations et à atténuer les effets d’entraînement sur le reste de l’économie.

(Rapports supplémentaires de Zheng Ling, Yili Sun et Ryan Wu) Montage par Clarence Fernandez

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