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Le comté de Sacramento connaît une forte augmentation des permis ADU

Le comté de Sacramento connaît une forte augmentation des permis ADU

Avec une pénurie de logements et des prêts hypothécaires coûteux, les appartements accessoires – ou ADU – sont de plus en plus courants dans le nord de la Californie et pourraient devenir une option de logement abordable. Les ADU sont de petites maisons sur votre propriété qui peuvent être utilisées comme appartements pour beaux-parents, chalets avec cour arrière ou logements locatifs. « Sacramento compte 450 000 parcelles de maisons individuelles et nous avons identifié 50 000 propriétés potentielles. Cela représente donc 50 000 lots potentiels disponibles en raison de la taille des lots et de leur facilité d’utilisation », a déclaré Jack Saba, co-fondateur d’ADU Business. Bequall.Saba a ajouté que leur unité modèle de 390 pieds carrés à Fair Oaks a été construite très rapidement avec des permis accordés dans les 30 jours. Deux projets de loi sont désormais sur le bureau du gouverneur qui pourraient augmenter la construction de ces ADU. Le projet de loi 1033 de l’Assemblée permettrait aux villes de décider si les propriétaires peuvent vendre des ADU individuels, et le projet de loi 976 de l’Assemblée interdirait définitivement les lois locales qui obligent les propriétaires à vivre dans leurs ADU et à louer les propriétés. Rien que l’année dernière, 237 unités ont été achevées dans la région, soit plus du triple entre 2021 et 2022, selon les données du Département californien du logement et du développement communautaire. Ken Casparis, du développement communautaire du comté de Sacramento, a déclaré que KCRA avait déclaré qu’il ne savait pas pourquoi. « Il y a eu une forte augmentation des permis ADU, mais on soupçonne que cela est dû à des loyers plus élevés et à une demande de logements plus chère. Je pense que nous sommes au fond de cette situation. Je pense que nous sommes au tout début. Nous sommes Ce n’est que le début. Cela va être une véritable solution en matière de logement », a déclaré Colton Paulhus. , lui, avec son frère et son père, a lancé Anchored Tiny Homes à Fair Oaks en 2019 dans l’État et 250 unités ont été achevées. L’idée de créer leur entreprise est née lorsqu’ils ont constaté un manque de maisons unifamiliales abordables. Bequall et Anchored Tiny Homes voient le potentiel de milliers de nouvelles options de logement dans la région de Sacramento. Homes encourage les gens à postuler à leur programme de subventions, ce qui peut permettre à 30 personnes d’économiser 15 000 $ sur leur ADU de jardin.

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Avec une pénurie de logements et des prêts hypothécaires coûteux, les appartements accessoires – ou ADU – sont de plus en plus courants dans le nord de la Californie et pourraient devenir une option de logement abordable.

Les ADU sont de petites maisons sur votre propriété qui peuvent être utilisées comme appartements pour beaux-parents, chalets avec cour arrière ou logements locatifs.

« Sacramento compte 450 000 parcelles de maisons individuelles et nous avons identifié 50 000 propriétés potentielles. Cela représente donc 50 000 lots potentiels disponibles en raison de la taille des lots et de leur facilité d’utilisation », a déclaré Jack Saba, co-fondateur d’ADU Business. Égal.

Saba a ajouté que leur unité modèle de 390 pieds carrés à Fair Oaks avait été construite très rapidement avec des permis accordés dans les 30 jours.

Deux projets de loi sont désormais sur le bureau du gouverneur qui pourraient augmenter la construction de ces ADU.

Le projet de loi 1033 de l’Assemblée permettrait aux villes de décider si les propriétaires peuvent vendre des ADU individuels, et le projet de loi 976 de l’Assemblée interdirait définitivement les lois locales qui obligent les propriétaires à vivre dans leurs ADU et à louer les propriétés.

Dans le comté de Sacramento, Permis ADU Rien que l’année dernière, 237 logements ont été achevés dans la région, soit un chiffre qui a presque triplé entre 2021 et 2022, selon les rapports. Département californien du logement et du développement communautaire.

Ken Casparis, du développement communautaire du comté de Sacramento, a déclaré à KRA qu’il ne savait pas pourquoi la forte augmentation des permis ADU, mais il soupçonnait que cela pourrait être dû à des loyers plus élevés et à des besoins de logement plus chers.

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« Je pense que nous sommes au fond. Nous sommes au tout début, je pense que nous ne faisons que commencer. Cela va être une véritable solution pour le logement », a déclaré le fondateur Colton Ballhus. Petites maisons ancrées avec son frère et son père à Fair Oaks en 2019.

À ce jour, Anchored Tiny Homes a vendu plus de 500 ADU et achevé la construction de 250 unités dans tout l’État.

L’idée de créer leur entreprise est née après avoir constaté un manque de maisons unifamiliales abordables.

Bequall et Anchored Tiny Homes voient le potentiel de milliers de nouvelles options de logement dans la région de Sacramento.

Anchored Tiny Homes encourage les gens à postuler à leur programme de subventions, ce qui peut permettre à 30 personnes d’économiser 15 000 $ sur l’ADU de leur jardin.