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Les efforts d’aide à la location augmenteront lentement car des millions d’autres pourraient bientôt être expulsés

“C’est une course contre la montre”, a déclaré Diane Yentel, présidente et directrice générale de la National Low-Housing Coalition.

En juin, plus de 1,5 milliard de dollars d’aide ont été fournis 290 000 familles éligibles ont reçu plus d’argent qu’entre janvier et mai, selon le département du Trésor américain. Le nombre de résidences assistées est de 160 000 en mai et de 100 000 en avril. Mais la sortie est incohérente, a déclaré Yentel.

« Dans certains États et villes, le rythme auquel l’aide locative d’urgence est disponible pour les locataires et les propriétaires est inacceptablement lent et impardonnable », a-t-il déclaré. “Je peux vous assurer que l’interdiction d’expulsion n’atteindra pas tous les locataires qui ont besoin d’aide avant son expiration.”

Selon le U.S. Census Bureau, 11,4 millions d’adultes vivant dans des logements locatifs – soit 16% du loyer – sont en retard de loyer. Centre des priorités budgétaires et politiques. Plus de 3 millions de personnes ont déclaré qu’elles risquaient d’être expulsées “d’ici deux mois”, selon un recensement réalisé début juillet.

Qui obtiendra un allégement de loyer au bon moment

En l’absence de l’infrastructure nationale d’allégement des loyers existante avant l’épidémie, les États-Unis ont un processus de distribution patchwork qui impose d’énormes charges administratives aux États, aux villes et aux comtés. Cela entrave les efforts visant à fournir rapidement de l’argent à ceux qui en ont besoin. Mais le programme d’aide au logement touche maintenant plus de personnes qu’il ne l’était au début de l’année.

“Nous nous attendons à ce que cette tendance se poursuive”, a déclaré mercredi Noel Andr போயs Poyo, secrétaire d’État adjoint au développement social et économique à la Chambre des représentants de la Maison Blanche. « Nous avons encore beaucoup de travail à faire, mais nous sommes encouragés par le fait que les données révéleront comment fonctionne cette formulation de politique réactive. »

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Il a déclaré que bien que la date limite pour les expulsions s’approche de la fin juillet, les locataires en difficulté doivent savoir que des secours sont toujours disponibles.

“L’argent coule à flot. Il y en a plus là-bas. Venez à la porte. Faisons ce travail.”

Yentel a déclaré qu’une expansion rapide et continue est nécessaire pour atteindre le niveau de locataires risquant d’être expulsés, ainsi que pour réduire les barrières administratives pour les candidats.

Une assistance d’urgence à la location est disponible dans chaque État et la vitesse de livraison varie.

Certains endroits comme l’Illinois, l’Oregon et la Californie ont connu un démarrage lent, mais il a dit. L’Illinois, par exemple, est le deuxième plus grand bénéficiaire d’aide au loyer en juin, après n’avoir signalé aucune aide en mai, selon le Trésor.

Certains États, comme l’Iowa, ont souligné que l’aide à la location d’urgence du programme de récupération américain ne devrait pas être remise en question. Debbie Durham, directrice de la Iowa Finance Commission, a demandé pourquoi le gouvernement réduirait 120 millions de dollars supplémentaires en allégement de loyer alors qu’il ne s’attendait pas à ce que le gouvernement dépasse les 195 millions de dollars qu’il détient actuellement. Disque des Moines.

Le Texas a distribué environ 50% de ses fonds de secours, tandis que des États tels que l’Arizona, le Colorado et le Rhode Island en ont distribué moins de 5%, a déclaré le NLIHC.

Mais en Arizona, certaines régions ont fait plus d’argent. NLIHC a déclaré que Phoenix a distribué environ 40% de son financement, tandis que le comté de Bima a distribué plus de 60% de son argent.

“Depuis le début de l’épidémie, il n’y a pas eu de réponse complète pour maintenir les locataires dans une position stable, ce qui n’est pas différent maintenant”, a déclaré Yentel. “Cela continue d’être un patchwork de protections pour les locataires.”

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Dans certains endroits, les locataires recevront une aide au loyer d’urgence en temps opportun, tandis que dans d’autres, il peut y avoir des protections supplémentaires telles que la prévention de l’expulsion de ceux qui sont en train de demander une aide au loyer.

« Mais, dans de nombreux endroits, rien ne se passe », a-t-il déclaré. “Le fait qu’une famille reste ou non dépend de l’endroit où elle vit est complètement déraisonnable et déraisonnable.”

Une nouvelle rénovation domiciliaire abordable de 95 unités à Long Beach, en Californie.
Dans la région de Miami, par exemple, les locataires en difficulté sont confrontés à une tempête parfaite de problèmes de logement. En plus de l’expiration de la protection contre l’évacuation, il y a aussi des personnes déplacées, car certains immeubles en copropriété exigent que les résidents évacuent par mesure de précaution. Suite à la baisse Au sud des tours Sampline.

À l’approche de l’expiration de l’interdiction d’expulsion, le besoin de distribuer une aide à la location est plus grand que jamais, a déclaré Jeffrey M. Snyder, directeur des services juridiques du Grand Miami. dit Hearn.

« Nous sommes très préoccupés par cette échéance », a-t-il déclaré. « Les émissions continuent, il y a des trous, mais nous savons [the moratorium] Aide à protéger nos clients. “

La meilleure situation pour les locataires qui risquent de perdre leur logement à l’expiration de l’interdiction est qu’ils peuvent continuer à accéder à l’aide au loyer et que les propriétaires sont prêts à l’accepter.

Mais pour de nombreux locataires en difficulté, ce ne sera pas le cas. “Nous sommes très inquiets que beaucoup de gens soient sans abri en août.”

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Élimine les courbes et les déflexions

Après avoir clairement indiqué que l’interdiction d’expulsion a déjà été prolongée à quatre reprises Ne risque pas de s’étendre à nouveau, L’administration Biden a demandé aux États et aux communautés d’envisager d’autres plans et protections pour loger les locataires et payer les propriétaires fonciers.
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Certaines communautés élaborent des plans de déjudiciarisation en cas d’expulsion, qui incluent une médiation entre le propriétaire et le locataire avant que les expulsions ne se déroulent.

Philadelphie a mis en place un plan de médiation en août dernier. Un juge n’entendra pas une affaire à moins que le propriétaire puisse prouver qu’il a d’abord fait appel à la médiation. L’Idaho développe un programme similaire dans lequel le locataire et le propriétaire peuvent négocier un contrat via un portail en ligne, ce qui peut leur éviter d’avoir à saisir les tribunaux.

Ces types de programmes non seulement gardent les parties hors du tribunal – mais évitent également la marque noire du dépôt de dossiers d’expulsion pour le locataire et réduisent les frais de justice pour tout le monde – encourageant les locataires ou les propriétaires réticents à embaucher ou à aider. Mettez les secours et les locataires en place.

D’autres communautés s’efforcent de créer une “décalage” de la protection contre les évacuations, a déclaré Yentel. Par exemple, au Minnesota Interdit par les législateurs Expulsion pour non-paiement des locataires en cours de demande d’allègement de loyer jusqu’en juin 2022.
Si vous avez encore besoin d’aide pour payer le loyer ou rembourser le loyer, voici une liste consultable des programmes disponibles Trésor américain Quelque chose de plus géré NLIHC.